Wat
Oude gebouwen maken plaats voor woningen, voorzieningen en kantoren. Er komt een toren van 180 meter hoog met ongeveer 1.200 woningen.
Waar
Bij de kruising tussen de Rijnstraat en de Bezuidenhoutseweg. Naast station Den Haag Centraal.
Waarom
De stad gaat de komende jaren groeien. Er is behoefte aan meer ruimte om te wonen, werken, en ontspannen. De Bellevue ligt dicht bij station Den Haag Centraal en het centrum.
Wie
Ontwikkelaar Red Company. Eigenaren/investeerders PATRIZIA, woningcorporatie Staedion en Bellevue CS The Hague B.V.
Planning
-
Stap voltooidOnderzoeken | participatie Planuitwerkingskader (PUK) 2020
- De gezamenlijke eigenaren van de Bellevue-locatie hebben iedereen die in de omgeving woont, werkt of een belang heeft, uitgenodigd om mee te denken over de plannen. In 3 online bijeenkomsten is het plan toegelicht en konden bewoners en betrokken hun ideeën delen. De reacties zijn verwerkt in het PUK. Planuitwerkingskader (PUK) (RIS318812)
-
Stap voltooidBesluiten 2020-2024
- 2020: Het college van burgemeester en wethouders stelde het Planuitvoeringskader (PUK) vast. Bekijk het PUK via RIS307190.
- 2021: De gemeenteraad ging akkoord met een gewijzigd PUK: Voorstel van het college inzake Planuitwerkingskader Bellevue Gemeente Den Haag (RIS309865). In dit plan staat een lagere bouwhoogte. Daarom ligt de planvorming door de eigenaren tijdelijk stil. Het college is gevraagd de regels te veranderen. Zodat de ontwikkelaars weer net zo hoog kunnen bouwen als eerst.
- 2023: Het college van burgemeester en wethouders stuurde het Planuitvoeringskader (PUK) RIS315176 Vervolg planontwikkeling Bellevue en RIS315174 Voorstel van het college inzake Planuitwerkingskader Bellevue-locatie met oorspronkelijke bouwhoogte (raadsinformatie.nl) opnieuw ter instemming naar de gemeenteraad.
- 5 juli 2023: De gemeenteraad stemde in met het PUK. Lees meer in het bericht op denhaag.nl.
- 7 mei 2024: Het college nam een besluit over het PUK (RIS318812).
-
Huidige stapPlan maken | participatie omgevingsvergunning (bouwplan) 2023-2026
- De ontwikkelaar werkt de plannen voor de Bellevue-locatie verder uit.
- 25 maart 2026: de ontwikkelaar en architecten organiseren een informatiemarkt en participatiebijeenkomst voor omwonenden en belanghebbenden.
- Mei 2026: naar verwachting organiseren de ontwikkelaar en architecten in mei een tweede participatiemoment voor omwonenden en belanghebbenden. Zij leggen uit hoe de inbreng van de participatiebijeenkomst in maart is verwerkt in het concept bouwplan.
- 16 juni 2026: de ontwikkelaar en architecten organiseren een volgende participatiemoment voor omwonenden en belanghebbenden.
- Zomer 2026: de ontwikkelaar is van plan om in de zomer de aanvraag omgevingsvergunning in te dienen bij de gemeente.
-
Aankomende stapUitvoeren | start bouw 2029
- Als het lukt om de plannen in 2026 uit te werken, start mogelijk de bouw in 2029.
-
Aankomende stapAfronden
- Als de bouw start, duren de werkzaamheden naar verwachting 3 jaar.
Het plan
De eigenaren van de Bellevue-locatie willen een gebouw neerzetten met ongeveer 1.200 woningen (ook sociale huur) en 28.000 vierkante meter kantoorruimte. Er komt ruimte voor winkels, horeca en voorzieningen zoals een fitness, een kinderopvang en een fietsenmaker. Daarnaast zijn er ruimtes waar bewoners en gebruikers elkaar kunnen ontmoeten. Ook de openbare ruime wordt aangepakt. Het plan is de bestaande gebouwen te slopen. Behalve de monumentale gevel langs de Bezuidenhoutseweg.
Uitwerken van het plan
De gemeente bekeek of het plan van de eigenaren past binnen de plannen en wensen van de stad. De gemeente bepaalde daarmee onder welke voorwaarden zij mogen bouwen. Die voorwaarden staan in een Planuitwerkingskader (PUK) (RIS318812) Met het PUK kunnen de eigenaren de plannen in detail uitwerken. Om te kunnen bouwen, moet de gemeente het bestemmingsplan aanpassen.
Meer informatie
- Projectwebsite ontwikkelaar, verhuur en verkoop woningen en bedrijfsruimten: Bellevue – Den Haag (bellevue-denhaag.nl)
Onderdeel van gebied
Onderdeel van wijk
Heeft u vragen? Stuur dan een e-mail naar csnoi@denhaag.nl.
