Project

Assumburgweg: nieuwbouw LEVELS

Gestart door Gemeente Den Haag en ontwikkelaar

Nu

Voormalige brandweerkazerne en woningen

Straks

Nieuwbouw met ruimte voor wonen en werken

Thema

  • Wonen

Voortgang

Stap 2 van 4Plan maken

Wat

De gemeente, woningcorporatie Hof Wonen (voorheen Vestia) en ontwikkelaar Stebru hebben plannen voor nieuwbouw op en rond de plek van de oude brandweerkazerne aan de Assumburgweg. Het project heet LEVELS. De nieuwbouw bestaat uit woongebouwen langs de Rechterenstraat en de Erasmusweg, met 3 torens van 40 tot maximaal 100 meter hoog.  Er komen 548 sociale en vrije sectorappartementen van ongeveer 45 tot 100 vierkante meter. Op de begane grond en 1e verdieping van het gebouw langs de Erasmusweg is ruimte voor bedrijven en horeca. Aan de kant van de Assumburgweg komt een parkeergarage tussen de bebouwing. Met een daktuin.

Waar

Assumburgweg.

Waarom

Er is te weinig woon- en bedrijfsruimte in Zuidwest.

Wie

Gemeente Den Haag, woningcorporatie Hof Wonen (voorheen Vestia) en ontwikkelaar Stebru.

Impressie van nieuwbouwproject Levels: het hoge witte gebouw op de foto. Op de achtergrond de skyline van Den Haag. Rechts van het gebouw is een drukke autoweg te zien.
Impressie van nieuwbouwproject Levels. Het flatgebouw is beige van kleur en heeft 30 verdiepingen. Aan de voor- en achterkant van het gebouw is een singel/water. Aan de voorkant van het gebouw is een fietspad, wandelpad en halte voor de Randstadrail (metro) te zien. Bij de halte wachten mensen op de metro.
Foto van nieuwbouwproject Levels vanaf de hoogte met een ondergaande zon op de achtergrond. Het flatgebouw is het hoogste gebouw op de foto.

Planning

  • Eind 2020: ontwerp plan Levels gereed

Procedure 1: bestemmingsplan

  • eind 2020 vastgesteld
  • beroep bij Raad van State (2021-2022): 1 juni 2022 uitspraak: deel bestemmingsplan vernietigd.

Procedure 2: omgevingsvergunning

  • eind 2021 verleend
  • bezwaarprocedure en sinds juli 2022 beroepsprocedure bij de rechtbank
  • 2023: nieuw parkeeronderzoek op basis van actueel parkeerbeleid (Nota parkeernormen Den Haag 2021) minimaal 144 parkeerplaatsen nodig Levels heeft 205 parkeerplaatsen in een parkeergarage.

Procedure 3: nieuw bestemmingsplan

  • eind 2023 vastgesteld
  • beroep bij Raad van State sinds begin 2024.
  • invoering betaald parkeren Moerwijk-Oost sinds 1 december 2023. Nieuwe bewoners en bedrijven in Levels krijgen geen parkeervergunning.

Meer informatie

Lees meer over LEVELS op levelsdenhaag.nl. Of kijk op de website van Stebru.

Onderdeel van gebied

Onderdeel van wijk

Heeft u vragen over dit project? Stuur dan een e-mail naar moerwijk-oost@denhaag.nl.