In de Dreven, Gaarden en Zichten staan veel woningen van vlak na de oorlog. De gemeente, woningcorporatie Staedion en projectontwikkelaar Heijmans willen samen eraan werken om deze 3 buurten te verbeteren en zo geschikt te maken voor de toekomst. Ze maakten hiervoor een plan. Bewoners kunnen meedenken over de uitwerking. Om samen te bouwen aan een betere buurt.
Plannen voor de 3 buurten
-
Verbeteren woningen
In de 3 buurten staan veel woningen die verouderd zijn. Deze woningen willen de gemeente, Staedion en Heijmans daarom vernieuwen of slopen. Voor alle gesloopte sociale woningen komen nieuwe sociale woningen terug.
-
Extra en meer verschillende soorten woningen
In de Dreven, Gaarde en Zichten komen 3.500 extra woningen. Zowel nieuwe sociale huurwoningen, als midden huur- en koopwoningen.
-
Meer voorzieningen
Als er meer mensen in de wijken komen wonen zijn er ook meer voorzieningen nodig. Er komen nieuwe voorzieningen zoals ontmoetingsplekken, scholen, horeca, gezondheidsvoorzieningen, culturele instellingen, ruimten voor bedrijven en sportmogelijkheden.
-
Beter groen
Het groen wordt verbeterd. Door ongebruikte grasvelden bijvoorbeeld te veranderen in parkjes, moestuinen of speeltuinen. De 3 buurten blijven groen, ook als er extra woningen komen. Door de nieuwbouw hoger te maken, komen er meer woningen bij, maar blijft er genoeg ruimte voor groen.
-
Mobiliteit
De gemeente wil het verkeer veiliger maken voor wandelaars en fietsers. Er komen nieuwe en betere verbindingen tussen de buurten voor voetgangers en fietsers. Veel mensen hebben een auto. De gemeente kijkt naar oplossingen voor het parkeren. En naar andere vormen van vervoer, zoals het delen van auto’s en fietsen.
Uitwerking en uitvoering van de plannen
Het vernieuwen van Dreven, Gaarden en Zichten gebeurt in stappen. De vernieuwing duurt ongeveer 15 tot 20 jaar. De gemeente, Staedion en Heijmans werken de plannen voor Dreven, Gaarden en Zichten stap voor stap uit. Zij horen graag wat mensen van de plannen vinden en welke ideeën zij hebben. Daarom organiseren zij regelmatig bijeenkomsten, workshops, tentoonstellingen en digitale gesprekken in de 3 buurten. Bewoners, ondernemers en de directe omgeving krijgen hiervoor een uitnodiging in de brievenbus.
Het 1e bouwproject is Steenzicht. De bouw van het project is gestart. De verwachting is dat de woningen in 2025 klaar zijn.
Als uw huis wordt opgeknapt of gesloopt, neemt Staedion minimaal 1 jaar voordat u moet verhuizen contact met u op. Als u moet verhuizen dan helpt Staedion u aan een nieuwe woning. Wilt u daarna terugkomen naar de wijk, dan kan dat als er passende woonruimte is. Kijk voor meer informatie op de website van Staedion. In de afbeelding hieronder staat de planning voor verhuizen. De planning staat nooit helemaal vast en kan nog veranderen.

Bouw Steenzicht
De bouw van de 2 gebouwen aan Steenzicht is gestart. De fundering is als eerste aan de beurt. Dit is het waar het gebouw op steunt. Bouwer Heijmans wil zo veel mogelijk trillings- en geluidsoverlast voorkomen. Daarom maakt zij de palen voor de fundering op de bouwplaats. Dat gebeurt door met een grote machine in de grond te boren. En daar wapening en beton aan toe te voegen. Daarop komen de funderingsbalken. Ook deze maakt de bouwer op de bouwplaats.
De muren en vloeren voor het gebouw komen uit de fabriek. Hierdoor is er veel minder rommel op de bouwplaats.
Benieuwd naar de bouw van de 2 gebouwen? Bekijk de animatie:
Blijf op de hoogte over de bouwontwikkelingen met de BouwApp
Op de BouwApp bekijkt u de laatste bouwontwikkelingen. Ook kunt u hier vragen stellen over de bouw. Of bouwoverlast delen.
Planning
-
Stap voltooidOnderzoeken 2019 – Ambitiedocument
Ambitiedocument
De gemeente en Staedion deden onderzoek in Dreven, Gaarden en Zichten om de buurt te verbeteren en geschikt te maken voor de toekomst. Hiervoor is het Ambitiedocument de Dreven, Gaarden en Zichten (RIS305714) opgesteld.
-
Stap voltooidPlan maken 2021 – Nota van Uitgangspunten
Nota van Uitgangspunten
Na vaststelling van het Ambitiedocument zijn de plannen voor Dreven, Gaarden en Zichten verder uitgewerkt in de Nota van Uitgangspunten. Dit zijn plannen die beschrijven hoe:
- de buurten vernieuwd worden
- er meer woningen bij kunnen komen én de wijk toch groen kan blijven
- de bewoners in de buurten gezonder en sterker kunnen worden
- er meer ruimte voor kleine bedrijven en ontmoetingsplekken komt
Het college van burgemeester en wethouders keurde heeft de Nota’s van Uitgangspunten goed. Bekijk deze plannen in de Nota’s van Uitgangspunten Dreven-Gaarden-Zichten (RIS308511).
Informatiebijeenkomsten
De gemeente organiseerde online informatiebijeenkomsten per wijk. Tijdens de bijeenkomst vertelde de gemeente meer over de plannen en de Nota’s van Uitgangspunten. Aanwezigen konden ook vragen stellen.
-
Stap voltooidBesluiten Februari 2022 – Gemeenteraad stemt in met projectdocument
Gemeenteraad stemt in met projectdocument
Op 10 februari 2022 stemde de gemeenteraad in met het projectdocument voor de Dreven, Gaarden en Zichten. In het Projectdocument staat hoe de plannen voor de Dreven, Gaarden en Zichten de komende 15 tot 20 jaar worden uitgewerkt. Er staat onder andere in:
- waar het ontwerp van de bouwblokken en de openbare ruimte aan moet voldoen
- hoe er omgaan wordt met parkeren en duurzaamheid
- wat de kosten voor het project zijn
Bewoners en ondernemers uit de 3 buurten hebben in verschillende workshops mee kunnen denken. Ze gaven hun mening en deelden hun ideeën over de openbare ruimte, de opzet van de buurt, vervoer en wat ze graag willen doen in de buurt.
Lees het hele Projectdocument (RIS311093).
-
Stap voltooidPlan maken Mei 2022 – Ontwerpen 1e bouwprojecten
Ontwerpen van 1e bouwprojecten Ruimzicht en Steenzicht
De plannen voor Dreven, Gaarden en Zichten worden uitgewerkt in deelplannen. De 1e grote bouwprojecten van de totale gebiedsontwikkeling gaan over Ruimzicht en Steenzicht. De bewoners van de Zichten konden tijdens een informatieavond op 19 mei 2022 de ontwerpen bekijken van de nieuwe wooncomplexen Ruimzicht en Steenzicht. Bekijk de volledige plannen op de projectpagina’s van Ruimzicht en Steenzicht.
Inloop
De bewoners in de Zichten kwamen op donderdagavond 8 juli 2021 bij elkaar in de binnentuin van Ruimzicht. Wilt u zien hoe het was? Bekijk de video.
Wat is er al besloten?
-
Ambitiedocument goedgekeurd door college
Het college heeft het Ambitiedocument de Dreven, Gaarden en Zichten (RIS305714) goedgekeurd.
-
Nota van Uitgangspunten
Het college van burgemeester en wethouders keurde de Nota’s van Uitgangspunten goed. Dit zijn plannen die beschrijven hoe:
- de buurten vernieuwd worden
- er meer woningen bij kunnen komen én de wijk toch groen kan blijven
- de bewoners in de buurten gezonder en sterker kunnen worden
- er meer ruimte voor kleine bedrijven en ontmoetingsplekken komt
Voor iedere buurt zijn plannen gemaakt. Bekijk deze plannen in de Nota’s van Uitgangspunten Dreven-Gaarden-Zichten (RIS308511).
-
Gemeenteraad stemt in met projectdocument
Op 10 februari 2022 heeft de gemeenteraad ingestemd met het projectdocument voor de Dreven, Gaarden en Zichten. In het Projectdocument staat hoe de plannen voor de Dreven, Gaarden en Zichten de komende 15 tot 20 jaar worden uitgewerkt. Er staat onder andere in:
- waar het ontwerp van de bouwblokken en de openbare ruimte aan moet voldoen
- hoe er omgaan wordt met parkeren en duurzaamheid
- wat de kosten voor het project zijn
Lees het hele Projectdocument (RIS311093).
-
Gemeenteraad stemt in met bestemmingsplan Ruimzicht en Steenzicht
Op 10 november 2022 stemde de gemeenteraad in met het aangepaste bestemmingsplan voor Ruimzicht en Steenzicht. De voorbereiding voor de bouw van de nieuwbouw kan nu doorgaan. Volgens de laatste planning start de sloop van de oude woningen begin 2023. Daarna maken de gemeente en de aannemer de grond klaar voor de bouw. De nieuwbouw kan dan starten in september 2023. De planning is dat de nieuwe woningen eind 2025/begin 2026 klaar zijn.
Bij vragen kunt u een bericht sturen naar vragen@eenbeterebuurt.nl. De gemeente, Staedion en Heijmans beantwoorden samen uw vragen.
In geval van nood
Ziet u een onveilige situatie op of rond de bouwplaats? Bij noodsituaties kunt u contact opnemen via het alarmnummer van Heijmans: 073 – 543 66 66.
Inloopspreekuren
In de wijkkantoren zijn inloopspreekuren waar u meer over de plannen kunt horen, vragen kunt stellen en uw mening kunt geven.
Staedion Wijkkantoor Dreef 60
Elke dinsdag van 14.30 tot 15.30 uur.
Staedion Wijkkantoor Het Zicht 42
Elke donderdag van 14.30 tot 15.30 uur.